آبگرم مهدیشهر به دلیل وجود سه چشمه مجزا که هر یک خواص دارویی خاص خود را دارند در نوع خود در کشور بی نظیر است چشمه های بزرگ این منطقه مرادآب گرآب و قلنج نام دارند و در زمره آبهای معدنی قرار می گیرند که منشاء درونی دارند آب این منطقه در ساختمان درونی زمین وجود دارد و بر اثر حرارت مرکزی زمین از شکافها و مجاری موجود بالا آمده و به سطح زمین می رسد این آبها که خاصیت گوگردی دارند از راه جلدی با استحمام زیرجلدی با تزریق و حتی با نوشیدن با تجویز پزشک کاربرد درمانی دارند این منطقه با توجه به نبود جاده دسترسی مناسب اما داشتن خاصیت درمانی فوق العاده گردشگران خاص خود را دارد و سالانه هزاران نفر از سایر استان ها برای درمان بیماری های خود به این منطقه مسافرت می کنند